La parcela tiene forma trapezoidal, con un chaflán de 16 metros de largo situado en el vértice noroeste, las dimensiones aproximadas de sus otros cuatro lados son: los lados paralelos son los de mayor dimensión, y se sitúan al este y oeste de la parcela, el lado mayor es el oeste, y mide 109.33m. el opuesto es de 91.89m. el lado perpendicular a los lados mayores es el lado sur, y tienen 75.13m. El lado norte tiene una longitud de 66.65m.
El programa de necesidades, se basa en la construcción de 132 viviendas en bloque,garajes y trasteros, con dotación comercial, distribuidos de la siguiente forma:
Se dispone en sótano 1 los trasteros, cuartos de instalaciones y el garaje, en sótano 2 el resto de las plazas de garaje. Las viviendas se disponen sobre rasante en Planta Baja, Primera, Segunda, Tercera y Ático; los dos locales comerciales quedan en planta baja.
La edificación se resuelve con una tipolgía de manzana abierta, donde se distinguen cuatro volúmenes compactos retranqueados y paralelos a los límites de la parcela, de manera que se forma un patio abierto interior a la manzana. La cubierta se desarrolla plana en dos acabados, uno donde se colocan los paneles solares, y el resto de la cubierta no transitable, los alzados tiene diferentes características según la orientación de los bloques.
La colaboración del estudio para Atrio arquitectura integral, se concreta en la fase de redacción del Proyecto de Ejecución.
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